En una comunidad de 7 vecinos hay uno que tiene una deuda de 950 euros. Se le comunica que tiene que pagar y la contestación es siempre la misma: “ya ya” ¿Qué podemos hacer pues no sabemos los pasos a seguir? En esta deuda hay 144.-€ que se acordó que era para formar un fondo para la comunidad, pues se quieren realizar una mejoras y es imposible, se nos va un dineral en pedir permiso al ayuntamiento y para el arquitecto. Él no fue a la reunión donde se acordó porque según él, para que iba, si no podía votar. Es desesperante

Lo que se debe hacer es lo siguiente:
En la próxima Junta General de propietarios se liquidará la deuda de éste propietario moroso, acordando reclamar judicialmente el pago de ésta.
Previamente al inicio de las acciones judiciales, se notificará el anterior acuerdo al deudor, realizándose de forma que quede constancia de su envío (correo certificado, burofax, etc.). Si no se logrará llevar a cabo la notificación, la comunicación se realizará mediante publicación en el tablón de anuncios de la Comunidad. Este escrito irá firmado por el Secretario y recogerá la fecha y los motivos de su publicación en el tablón, permaneciendo tres días naturales en éste.
Si el propietario moroso una vez notificado no atendiera el requerimiento de pago, la Comunidad podrá presentar petición inicial de proceso monitorio ante el juzgado correspondiente, a la que ha de acompañar certificado del acuerdo de liquidación de la deuda y del impago de la cantidad debida emitido por el Secretario, así como el justificante de haber notificado al deudor el acuerdo adoptado en Junta.
A la hora de presentar la petición inicial de proceso monitorio, es aconsejable asistirse de los servicios de abogado y procurador, pues las costas judiciales se repercutirán en todo caso al deudor, independientemente de la cuantía del asunto, tal y como establece el artículo 22 de la Ley sobre Propiedad Horizontal